住宅瑕疵担保責任保険のご案内

保険の対象となる基本構造部分

住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。

木造：在来軸組工法戸建て住宅
(例)2階建ての場合の骨組み(小屋組、軸組、床組)等の構成

保険のしくみ

• ①……………保険期間中に瑕疵が判明した場合、住宅所得者様は、請負契約または売買契約の範囲において、住宅事業者に対して補修等を請求することができます。
• ②……………住宅事業者は、請負契約または売買契約に基づき、補修等について検討し、保険金のお支払いできる事由に該当する場合には、住宅保証機構に保険金の請求を行います。
• ③……………住宅事業者が補修等を行います。
• ④……………住宅保証機構は、住宅事業者が補修等を実施した後、住宅事業者に保険金をお支払いします。
• ②ａ／④ａ…住宅事業者が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行できない場合で、保険金をお支払いできる理由にあたる場合は、住宅取得者様は、住宅保証機構に直接保険金を請求し、保険金の支払いを受けることができます。

検査について

検査のご案内

保険をご利用いただくためには建物の検査が必要になります。

検査の流れ

建築士の資格を持った現場検査員が2回の現場検査を行います。

保険を付けるために、建築中の現場を検査員がチェックします。